マンション 評価 は Utopian Mansion

マンションの評価を参考にして、最高のマンションを購入！

評価する新築分譲マンションは、大阪北摂地域（吹田市、豊中市、箕面市、茨木市、池田市、高槻市、枚方市、他）から管理人の独断で選んだものです。これからもどんどん評価物件を増やしていきますので、楽しみにしてください。購入したいマンションや評価を希望する新築分譲マンションがあればリクエストしてください。

　　　　　現在、既に評価した新築分譲マンション件数　１１５物件
　　　　　　　吹田市（４物件）　豊中市（１０物件）　箕面市（１物件）
　　　　　　　茨木市（０物件）　池田市（０物件）　高槻市（４物件）
　　　　　　　枚方市（７物件） 　守口市内（１物件）　門真市（０物件）
　　　　　　　寝屋川市内（３物件）　大阪市内（０物件）　完売・販売完了物件（８５物件）

　　　　　　　　　　　

＜吹田市内で評価したマンション＞
	マンション名：ジオ北千里古江台　 　吹田市古江台３-119-17　　　　　　８階建て総戸数１４１ 　事業主（売主）　阪急不動産�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（９戸）２００８年４月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/9/30評価）
	マンション名：ステイツグラン吹田垂水町　 　吹田市垂水町２-646-1の一部、他　１３階建て総戸数１９４ 　事業主（売主）　野村不動産��/西日本旅客鉄道�� 　　　　　　　　　　/JR西日本不動産開発�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（１戸）２００８年１０月完成 （2008/1/29評価）
	マンション名：アリスト吹田新芦屋ヒルズ　 　吹田市新芦屋上210-52他　　　　　　１２階建て総戸数１１７ 　事業主（売主）　日本レイト�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（２０戸）２００８年１０月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/3/8評価）
	マンション名：ローレルコート千里丘アウレリア　 　吹田市新芦屋下2978-2　　　　　　　１２階建て総戸数１４９ 　事業主（売主）　近鉄不動産��/レイディクス不動産�� 　販売状況　　　先着順購入申込（２８戸）２００８年７月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/3/8評価）
＜吹田市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：プレミスト南千里 　大阪のマンションを探す 　　　吹田市佐竹台2丁目25-3　　　　１３階建　総戸数１７６ 　　　事業主（売主）　　大和ハウス工業�� 　　　販売状況　　　　　３月中旬から販売開始予定　２０１０年３月完成予定 　阪急南千里駅から徒歩６分で、抜群の環境、駅にも近く最高の利便性。 　府営住宅跡地。値崩れが最も少ない地域の一つです。２９００万円台〜。
マンション名：ブランズ南千里 　大阪でマンションをみつける 　　　吹田市佐竹台1丁目25番30・31　　　　９階建　総戸数１２５（非分譲５２） 　　　事業主（売主）　　東急不動産�� 　　　販売状況　　　　　今夏から販売開始予定　２０１０年３月完成予定 　阪急南千里駅から徒歩２分の駅前で、駅近で最高の利便性。環境も悪くない。 　府営住宅跡地で、元居住者の等価交換？による非分譲部分が半分程度ある。
マンション名：プラウド千里山田 　大阪のマンションはええなー 　　　吹田市山田西４丁目１４１番１他　　　　１０階建　総戸数１４９ 　　　事業主（売主）　　野村不動産��/東急不動産�� 　　　販売状況　　　　　３月下旬から販売開始予定　２００９年１０月完成予定 　阪急及びモノレール山田駅から徒歩６分の駅近。周辺は住宅地で静か、でも坂。 　敷地がやや狭いためタワーパーキングを採用。池に隣接。隣イカリスーパー。
＜豊中市内で評価したマンション＞
	マンション名：ジオ緑地公園ブライトヒルズ 　豊中市西泉丘３‐102　　　　　１１〜１３階建て総戸数１８４ 　事業主（売主）　　阪急不動産�� 　販売状況　　　　　先着順購入申込（４戸）２００８年２月完成 （2007/2/25評価）
	マンション名：M'PLAZA桃山台ガーデンヒル 　豊中市上新田４-195-1外5筆　　　　　６階建て総戸数６２ 　事業主（売主）　　森本興産�� 　販売状況　　　　　先着順購入申込（２０戸）２００８年８月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/2/25評価）
	マンション名：アリスト豊中清風荘 　 　豊中市清風荘１-3　　　　　　　　　　１１階建て総戸数６４ 　事業主（売主）　　日本レイト�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（３戸）　２００７年８月完成 （2007/4/14評価）
	マンション名：ジオ千里桃山台 　 　豊中市新千里南町３-3　　　　１４・１５階建て総戸数５７１ 　事業主（売主）　　阪急不動産�� 　販売状況　　　　　先着順購入申込（２３戸）　２００８年７月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/4/14評価）
	マンション名：ル・サンク豊中 リーフスクエア 　 　豊中市刀根山４-65-6　　　　　　　　　７階建て総戸数５９ 　事業主（売主）　　�劾IPPOコーポレーション/�竃ｾ和工務店 　販売状況　　　　　先着順購入申込（５戸）２００８年２月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/9/30評価）
	マンション名：ザ・千里タワー 　 　豊中市新千里東町１-2-1他　　　　　５０階建総戸数３５６ 　事業主（売主）　　住友商事��/阪急不動産�� 　　　　　　　　　　　　/オリックス不動産�� 　販売状況　　　　　工事中事故のためキャンセル続出 （2007/11/27評価）
	マンション名：ブランズ東豊中ビューレジデンス 　 　豊中市東豊中町２-164-1　　　　　　　　１３階建総戸数７２ 　事業主（売主）　　東急不動産��/安田不動産�� 　販売状況　　　　　第２期先着順（２６戸）　２００８年１１月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/4/24評価）
	マンション名：ローレルスクエア豊中アウレリア 　 　豊中市三和町２-67-2　　　　　　　　　　１０階建総戸数１５５ 　事業主（売主）　　近鉄不動産��/レイディクス不動産�� 　販売状況　　　　　先着順購入申込（１６戸）　２００８年２月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/4/24評価）
	マンション名：アゼスト豊中エアレジデンス 　 　豊中市曽根西町３-86-1　　　　　　　　　７階建総戸数５４ 　事業主（売主）　　�蒲T成 　販売状況　　　　　先着順購入申込（１２戸）　２００８年３月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/4/24評価）
大阪吹田市内の新築分譲マンションって！
＜豊中市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：千里中央プライムステージ　大阪ええとこ！ 　　　豊中市新千里西町2丁目24番2　　　　１４階建　総戸数１５７ 　　　事業主（売主）　　新星和不動産��/三洋ホームズ�� 　　　販売状況　　　　　第４期登録受付（１０戸）　２０１０年１月完成予定 　千里中央駅から徒歩５分で、環境、利便性ともにすぐれた立地。設計監修は 　安藤忠雄建築研究所が担当。販売価格は、４０００万円台〜とやや高め。
マンション名：プラウド豊中 南桜塚　大阪のマンションは安い！ 　　　豊中市南桜塚４丁目３５番４　　　　８階建　総戸数６７ 　　　事業主（売主）　　野村不動産�� 　　　販売状況　　　　　第２期登録受付（１５戸）　２００９年６月完成予定 　阪急岡町駅から徒歩１２分で、閑静な低層住宅エリアに立地。駅からの道程には 　商店街や市役所があり便利。販売価格は、３５００万円台〜。
マンション名：ザ・千里レジデンス 　　大阪は住みやすい！ 　　　豊中市新千里東町1丁目2番36　　　　１７階建　総戸数１３２ 　　　事業主（売主）　　住友商事��/阪急不動産��/オリックス不動産�� 　　　販売状況　　　　　今夏販売開始予定　２０１１年３月完成予定 　千里中央駅前開発の第2弾。第1弾のザ・千里タワーの工事中事故でキャンセルが 　続出しており、こちらに期待している人も多いかも。工事は同じ竹中工務店です。
マンション名：（仮称）豊中長興寺公園プロジェクト 　大阪のマンション 　　　豊中市長興寺南1丁目53他9筆（地番）　　　　８階建　総戸数６７ 　　　事業主（売主）　　�潟Rスモスイニシア 　　　販売状況　　　　　7月上旬販売開始予定　２０１０年２月完成予定 　阪急曽根駅から徒歩１０分で、周辺は低層住宅地。北側は長興寺公園に隣接。 　国道から一区画東側なので比較的静か。
＜箕面市内で評価したマンション＞
	マンション名：ネバーランドシエル箕面ロワイヤル 　 　箕面市温泉町1586・1617　　　　　　５階建て総戸数９７ 　事業主（売主）　　�鞄�本エスコン 　販売状況　　　　先着順購入申込（２９戸）　２００８年１０月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/9/30評価）
大阪箕面市内の新築分譲マンションって！
＜茨木市内で評価したマンション現在なし＞
＜茨木市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：ジオ グランデ茨木東中条 さくら通り　大阪のマンション 　　　茨木市東中条町908-1、910-1　　　　７〜８階建　総戸数１７２ 　　　事業主（売主）　　阪急不動産�� 　　　販売状況　　　　　先着順申込受付中（３８戸）　２００９年４月完成予定 　阪急茨木市駅から徒歩９分で、環境は悪くない。価格改定で少し安くなった。 　南側の道路はやや交通量が多いのが気になる。外観は重厚でゴージャス。
マンション名：ジオ彩都プレミアムテラス 　大阪でマンションをみつける 　　　茨木市彩都E17街区の一部他　　　　　１４階建　総戸数１１７ 　　　事業主（売主）　　阪急電鉄�� 　　　販売状況　　　　　３月中旬販売開始予定（４５戸）　２０１０年３月完成予定 　大阪モノレール彩都西駅から徒歩２分で駅近の商業地域。環境は素晴らしい。 　というか周辺の空地が気になる。彩都の将来にもやや暗雲が・・・
マンション名：ブランズ茨木　大阪にもええマンションあるでー 　　　茨木市駅前4丁目78番3　　　　　１４階建　総戸数９２ 　　　事業主（売主）　　東急不動産��/伊藤忠都市開発�� 　　　販売状況　　　　　先着順申込受付中（１０戸）　２００９年９月完成予定 　ＪＲ茨木駅から徒歩９分で、周辺は学校や公共施設等があり、環境は良い。 　利便性もＪＲと阪急の中間点で悪くない。販売価格は、４３００万円台〜。
＜池田市内で評価したマンション現在なし＞
＜池田市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：レピア池田 　大阪のマンションを探すなら！ 　　　池田市鉢塚3丁目86-1　　　　６階建　総戸数６４ 　　　事業主（売主）　　住金興産�梶^販売提携　阪急不動産�梶E�潟vラスワン 　　　販売状況　　　　　先着順申込受付中（２７戸）　２００９年５月完成予定 　阪急石橋駅から徒歩１０分で、幹線道路及び鉄道から少し離れている点がポイント。 　比較的ゆったりとした敷地。販売価格は、２７００万円台〜とリーズナブル。
＜高槻市内で評価したマンション＞
	マンション名：サーパス高槻野田 　高槻市野田１-58-3　　　　　　　　　　８階建て総戸数７３ 　事業主（売主）　　　�褐叶″H務店 　販売状況　　　　先着順購入申込（１戸）　２００８年２月完成 （2007/7/14評価）
	マンション名：ウェリス高槻パークスクエア 　高槻市今城町101　　　　　　　　　　１５階建て総戸数１９２ 　事業主（売主）　　エヌ・ティ・ティ都市開発��/住友不動産�� 　販売状況　　　　　先着順購入申込（１２戸）２００８年１１月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/8/24評価）
	マンション名：Brillia高槻 摂津富田駅前 　高槻市大畑町499　　　　　　　　　　　１５階建て総戸数７５ 　事業主（売主）　東京建物�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（１３戸）　２００８年１２月完成　 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/8/24評価）
	マンション名：ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ 　高槻市富田丘町144-9　　　　　　　　１５階建て総戸数２０２ 　事業主（売主）　　　栄泉不動産��/神鋼不動産�� 　販売状況　　　　　　先着順購入申込（３９戸） （2008/8/24評価）
＜高槻市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：ＢＥＬＩＳＴＡ高槻真上町 　大阪はマンションの宝庫！ 　　　高槻市真上町1丁目88番他　　　　１５階建　総戸数５８ 　　　事業主（売主）　　藤和不動産�� 　　　販売状況　　　　　５月下旬販売開始予定（１０戸）　２００９年１１月完成予定 　ＪＲ高槻駅から徒歩８分で、周辺は学校、寺などがある住宅地。駅前の喧騒ない。 　駅の東西に２つの駅近物件が計画中だが、環境はここに較べると話にならない。
＜枚方市内で評価したマンション＞
	マンション名：ヒルズシティ枚方公園　 　枚方市高塚町108-1、108-3他　１５階建て総戸数２５６ 　事業主（売主）　�潟�ニチカエステート/東急不動産�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（１２戸）　２００７年３月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2006/7/20評価）
	マンション名：ローレルスクエア枚方フォレストゲート 　枚方市磯島南町63-6の内一部　　１５階建て総戸数３６９ 　事業主（売主）　近鉄不動産�梶E�竃ｾ豊エンタープライズ 　販売状況　　　　先着順購入申込（３４戸）　２００８年２月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/2/5評価）
	マンション名：グランオーパス　 　枚方市高塚町108-12の一部１３〜２４階建て総戸数４５４ 　事業主（売主）藤和不動産��/アーバンライフ��/�潟Aポック 　販売状況 　先着順申込　スカイ（８戸）・タワー（３７戸） 　　　　　　　　２００８年１１月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/5/31 評価）
	マンション名：香里ヶ丘ヴィアーレ　 　枚方市香里ヶ丘３-8-1　　　　　　　１２階建て総戸数１５８ 　事業主（売主）　オリックス不動産��/総合地所�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（２戸）２００８年７月完成 （2007/7/14評価）
	マンション名：香里ヶ丘七丁目アーバンライフ　 　枚方市香里ヶ丘７-4-2　　　　　　　５階建て総戸数１１８ 　事業主（売主）　アーバンライフ�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（２０戸）　２００７年１２月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/6/5評価）
	マンション名：ジュエリアス枚方光善寺　 　枚方市東中振１-274、280　　　　　　　５階建て総戸数５５ 　事業主（売主）　日宝工業�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（３５戸）２００８年６月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/6/5評価）
	マンション名：アリスト枚方香里ヶ丘　 　枚方市香里ヶ丘１-9-5　　　　　　　５階建て総戸数４５ 　事業主（売主）　日本レイト�� 　販売状況　　　　先着順購入申込（１２戸）２００８年６月完成 （2008/6/5評価）
大阪枚方市内の新築分譲マンションって！
＜守口市内で評価したマンション＞
	マンション名：サンマークス だいにち　 　守口市大日東町100-1　　１５〜４０階建て総戸数１１６５ 　事業主（売主）　三洋ﾎｰﾑｽﾞ��/東急不動産��/大和ｼｽﾃﾑ�� 　販売状況　　　先着順購入申込（G棟２５戸）　２００９年１月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2006/9/12評価）
＜守口市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：守口ミッドサイト文禄ヒルズ ザ・タワー 　大阪の下町マンション 　　　守口市本町2丁目11番　　　　　　　　　１５階建　総戸数５８ 　　　事業主（売主）　　 近藤エステート��/ 三洋ホームズ�� 　　　販売状況　　　　　 先着順申込受付中（１１戸）　２０１０年１月完成予定 　京阪守口駅から徒歩２分。設計は竹中ハイブリッド免震システム。竹中さん大丈夫。 　敷地は一般定期借地権のため５０年後は更地にして返却。
マンション名：プレミスト守口梅園 　大阪のマンションは安い！ 　　　守口市梅園町82-1他　　　　　　　　　１５階建　総戸数１７９ 　　　事業主（売主）　　 大和ハウス工業�� 　　　販売状況　　　　　 先着順申込受付中（２２戸）　２００９年６月完成予定 　京阪滝井駅から徒歩１分。他に地下鉄２線が利用可能。商業地域で便利。 　環境はあまり良くないが敷地は広い。販売価格は、２８００万円台〜と一般的。
＜門真市内で評価したマンション現在なし＞
大阪門真市内の新築分譲マンションって！
＜寝屋川市内で評価したマンション＞
	マンション名：ザ・ヴァンデュールシティ　 　寝屋川市黒原新町88-1　　　　　１１階建て総戸数３５９ 　事業主（売主）　　大和システム��/日精興産��/ 　　　　　　　　　　　　生和ホームズ��/�潟Zイキョウホーム 　販売状況　　　　　先着順購入申込（５５戸）２００８年３月完成 このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2007/5/31評価）
	マンション名：エステムコート香里園　 　寝屋川市木屋町445他　　　　　　　１５階建て総戸数１６５ 　事業主（売主）　　�鞄�商エステム 　販売状況　　　　　先着順購入申込（４０戸）　２００９年月完成 （2008/6/5評価）
	マンション名：ブランズタワー香里園ロジュマン　 　寝屋川市香里南之町153-1　　　　２４階建て総戸数３４０ 　事業主（売主）　　東急不動産��/東京建物��/MID都市開発�� 　販売状況　　　　　先着順購入申込（２０戸） このマンションの資料を無料で取り寄せる！　（2008/8/24評価）
＜寝屋川市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：ザ・香里園タワー 　大阪にもあるタワーマンション 　　　寝屋川市香里本通町8番3、8番4　　　　３７階建　総戸数３３１ 　　　事業主（売主）　　京阪電鉄不動産��/住友商事��/オリックス不動産�� 　　　販売状況　　　　　３月販売開始予定　２０１０年１２月完成予定 　京阪香里園駅から徒歩１分、駅前再開発エリアの商業地内。利便性は最高。 　エリア内に何故か墓地がある。設計施工は竹中工務店。竹中さん今度は頼むよ。
＜大阪市内で評価したマンション現在なし＞
＜大阪市内で、是非とも資料請求して検討しておきたいマンション＞
マンション名：大阪フクシマタワー 　大阪市内でマンションをみつける 　　　大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか　　　　４５階建　総戸数５４０ 　　　事業主（売主）　　東急不動産��/名鉄不動産��/東京建物��/安田不動産�� 　　　販売状況　　　　　５月下旬販売開始予定　２０１１年３月完成予定 　ＪＲ東西線福島駅から徒歩５分。曽根崎通とＪＲ環状線の交差地点の直ぐ南側。 　西に玉川小学校、南に大阪厚生年金病院と下福島公園、東は低層住宅。
マンション名：パークナード中之島公園ロジュマン　大阪市内のマンション 　　　大阪市北区天神橋一丁目13-1　　　　２６階建　総戸数８６ 　　　事業主（売主）　　パナホーム��/MID都市開発�� 　　　販売状況　　　　　第3期事前案内会開催中　２０１０年２月完成予定 　地下鉄谷町線南森町及びＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩６分。他３線利用可能。 　オフィス街でありながら、多くの歴史的名所や公園などに近接した贅沢な立地。
マンション名：シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 　大阪！ 　　　大阪市北区樋之口町38番１　　　　４５階建　総戸数６５０ 　　　事業主（売主）　　住友不動産�� 　　　販売状況　　　　　３月中旬販売開始予定　　２００９年１２月完成予定 　地下鉄天神橋筋六丁目駅から徒歩６分。この駅から３線が利用可能。ＪＲ線もＯＫ。 　南と北側に大公園が配置され、東側は大川堤に接している。
マンション名：グランドメゾン西九条ＢＩＯ 　大阪のエコマンション！ 　　　大阪市此花区西九条6丁目21番1　　　　１４階建　総戸数３６５ 　　　事業主（売主）　　積水ハウス��/�樺ｷ谷工コーポレーション 　　　販売状況　　　　　４月中旬販売開始予定　　２００９年１１月完成予定 　JR西九条駅から徒歩４分。阪神電車も利用可能。関西ではじめてのエコマンション。 　マンションの中庭が森で、周辺にも公園が多い。隣にはライフがあり便利。
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